理想のマイホームを実現するための高性能住宅選び。

2024/11/05

お金の話

快適で省エネ、将来のリスクを低減する高性能住宅の魅力。

家づくりは人生の大きな決断の一つです。夢のマイホームを手に入れるためには、住宅ローンや資金計画など様々なことを考える必要がありますが、見落とされがちなのが住宅の性能です。高性能な住宅は、快適さや省エネルギーだけでなく、将来のリスクやコストを低減するメリットもあります。この記事では、高性能住宅の選び方について詳しく解説します。

1｜高性能住宅とは何か？
2｜高性能住宅のメリット
3｜高性能住宅の選び方
4｜近藤智先生のアドバイス
5｜まとめ

1｜高性能住宅とは何か？

高性能住宅とは、断熱性や気密性が高く、省エネルギー性能に優れた住宅のことを指します。この住宅は、夏は涼しく冬は暖かい快適な居住環境を提供します。壁や屋根、床に高品質の断熱材を使用し、窓やドアの気密性を高めることで、室内の温度を安定させ、外気の影響を受けにくくします。これにより、冷暖房にかかるエネルギーを削減し、光熱費の節約につながります。さらに、高性能住宅は耐震性や耐久性にも優れており、自然災害から家を守る効果も期待できます。

2｜高性能住宅のメリット

高性能住宅のメリットは多岐にわたります。まず、快適な居住環境を提供し、住む人の健康や生活の質を向上させます。断熱性能が高い住宅は、室内温度が安定しやすく、冷暖房の効率が向上します。省エネルギー性能に優れているため、光熱費の削減効果も期待できます。また、耐震性や耐久性が高いことで、将来的な修繕コストを抑え、長期的な資産価値を保つことが可能です。環境への配慮もなされており、エネルギー効率が高いため、二酸化炭素の排出量を減少させ、持続可能な社会の実現に貢献します。

3｜高性能住宅の選び方

高性能住宅を選ぶ際には、以下のポイントが重要です。まず、断熱材や窓の性能を確認しましょう。高性能な断熱材や二重ガラスの窓を使用することで、断熱性や気密性が向上します。次に、エネルギー効率の良い設備やシステムを導入することも重要です。例えば、太陽光発電システムや高効率な暖房・冷房システムを採用することで、省エネルギー性能を高めることができます。これにより、エネルギーの自給自足が可能となり、光熱費の削減効果も期待できます。さらに、耐震性や耐久性を確認するためには、構造や材料の品質にも注目しましょう。建物の骨組みや基礎部分に使用される材料の強度や耐久性が、住宅の寿命を大きく左右します。

4｜近藤智先生のアドバイス

ファイナンシャルプランナーの近藤智先生は、YouTubeに「住宅ローンと資金計画の立て方」という動画をアップしています。この動画では、住宅ローンの金利水準や借入限度額などの基礎知識から、高性能住宅の特徴や選び方、そして家づくりの成功事例まで、幅広く分かりやすく解説しています。少し長い動画ですが、家づくりの入口を間違えないためにも、ぜひ一度ご視聴ください。近藤先生のアドバイスを参考にして、理想の住まいを実現しましょう。

5｜まとめ

高性能住宅には、多くのメリットがあり、快適な居住環境を提供するだけでなく、省エネルギー性能や耐震性、耐久性に優れています。これにより、将来的なリスクやコストを低減することが可能です。住宅ローンや資金計画と合わせて、高性能住宅の選び方をしっかり考えることで、理想の住まいを実現しましょう。高性能住宅を選ぶことで、快適で安心な生活を手に入れることができます。

よくある質問

モデルハウスはありますか？

2018年8月に完成した体感型のモデルハウス兼事務所がございます。こちらは、代表の自宅を整備して造られたもので、見学は事前予約制です。住まいには、自然素材がふんだんに使用されており、木の香りが漂う広々とした室内空間が広がります。自然な温もりを感じる素材の床や、大きな窓から差し込む柔らかな自然光が、空間全体を包み込みます。丁寧な仕上げと職人技が施されており、年月を経るごとに木材の風合いや美しさが増します。自然素材の木材は独自の色合いや質感を持ち、外部と内部の両方でその美しさを楽しむことができます。この空間では、木の香りや質感、自然な温もりを五感で堪能でき、特別な癒やしの時間を過ごせます。自然素材の家の魅力を体感し、心地よいリラックスした時間をお楽しみください。
パッシブ設計とはどのようなものですか？

パッシブ設計とは、自然の力を最大限に活用し、快適な暮らしを実現するデザインのことです。例えば、夏の日差しが強い時期には、深い庇や適切な植栽が直射日光を遮り、涼やかな日陰を作り出します。また、冬になると、低い位置にある太陽の光が部屋の奥まで届き、温かな陽光が室内を包み込みます。季節ごとの太陽の高さを考慮し、軒の出や植栽を計画することで、一年中快適な住環境が整います。さらに、家全体に風の通り道を設計し、窓を開けることで季節ごとの風触りや匂いを楽しむことができます。風がもたらす自然の音や香り、そして窓際から感じられる豊かな情報が、心を優しく癒し、日々の生活に潤いを与えてくれます。自然の力を取り入れることで、健康的で心地よい生活を実現しようという思いが込められています。例えば、春には新緑の香りが漂い、夏には木陰で涼を取り、秋には紅葉を楽しみ、冬には穏やかな陽だまりで過ごすことができます。
耐震性についてはいかがでしょうか？

家づくりにおいては、安全性と耐久性が最も重要です。全ての建物に対して、社内で厳密な構造計算を行い、地震に強い耐震等級3の基準を満たしています。この等級は、一般的な住宅よりも高い耐震性能を示します。建物が均等に揺れるように設計されており、偏らないバランスの取れた構造を実現しています。この設計により、地震が起きた時でも建物が安定し、安全に過ごせます。また、壁の強度は建築基準法の2倍以上に強化されています。これにより、衝撃にも強くなり、さらに安心感が増します。加えて、柱と壁の位置を一致させることで、構造全体の一体感と強度を高めています。想像してみてください。堅固な基礎の上にしっかりと組み上げられた骨組み、頑丈な壁に守られている安心感。そして、季節が巡ってもその形を変えずに立ち続ける住まい。地震などの災害時にも、この住まいなら安心して過ごせると感じられるでしょう。これらの厳しい基準を満たすことで、地震などの災害時にも安心して住み続けられる家づくりを目指しています。

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会社概要

運営会社	有限会社蜻蛉住宅設計事務所
受賞歴	第８回日本エコハウス大賞「奨励賞」
事業内容	木造住宅の設計・施工
基本概念	建築思想｜ウェルビーイング住宅年間棟数｜年間4棟限定・丁寧な家づくりを提案設計手法｜五感に響くパッシブ設計標準性能｜UA値0.34・C値0.5・許容応力度計算＋耐震等級3 全館空調｜床下エアコン（階間、小屋裏）換気方式｜24時間全熱交換型換気システム（第一種）厳選素材｜八溝杉・山武杉・ドイツ漆喰・大谷石・鉄平石助成制度｜ＧＸ志向型住宅（１６０万円）
営業地域	茨城県南東部、千葉県北東部
設　　立	平成17年4月1日（2005年）
資本金	500万円
ご連絡先	［e-mail］info@tombowhouse.jp　［tel］050-3580-9854（IP）
免　　許	設計事務所茨城県知事登録第B4806号（0204）建設業茨城県知事許可（般-02）第33240号
登　　録	地盤保証ジャパンホームシールド　A14582 瑕疵保証日本住宅保証検査機構　A8100726